房租上漲 房客煎熬 換房潮東莞樟木頭搬家公司火了

2010年上半年全市套均租金2792元/月，同比上漲18.5%左右。雖然有媒體報道，東莞住宅租金近日略有下調，但難改上半年漲勢。

　　同樣，上海、廣州、深圳等地房租也紛紛上漲，特別是進入5、6月以來，租金漲幅更為明顯。

　　據分析，畢業生集中離校租房、樓市新政調控、長期相對滯后的租金補漲等因素疊加，共同推動了房租的上漲。

老外觀點：

　　Peter：“首先來問問守鎮，我知道你是94年來北京的，16年了，還沒有自己的一套房，還在租房?！?/P>

　　韓國的趙守鎮說：“太沒成就感了！”

　　Peter：“對天津的房租上漲你有感覺嗎？”

　　守鎮：“當然了！一個是這個（房租上漲）的原因，6月份的時候我就搬家了。2000年到2008年的時候，我一直在附近租一個房子，100平米差不多是2000塊錢，一直沒變過，特別特別好。2009年的時候，房子100多平米，還是（月租金）8000塊錢，今年可能大家都不買賣了，都看著，租房，房東一下子漲了50%，要1萬2，我覺得特別離譜！我承受不了，太貴了！所以我就找了另外的一個房子，當然也是很貴，7000多。希望國家能出臺政策（對租金漲價進行限制）。因為美國舊金山是有這樣的政策的，如果一個房東有多套房出租的話，租金是不能超過一定的錢。而且如果房客租住五六年或者超過多少年以后，房東不能輕易漲價?！?/P>

　　“可惡的是很多房東不在乎違約金，我就是要找一個比你能付更多租金的人來住。所以最近周圍很多朋友都挺可憐的，東莞樟木頭搬家公司火了?！?/P>

　　俄羅斯的安娜說：“兩年前我租的房，就是在國際臺附近的，當時房東要的是2800元，大概80平米的兩居，然后房東后來喜歡我這個人了，還給我降價了，說你租下來，我給你（降到）2500元。那個房東很有錢，北京各個地方都有房子，可能有10套。”

　　守鎮：“春節前租房很便宜?？赡芎芏嗳嗽谶@個城市待了幾年之后感覺混不下去，要回家，另外房東也想在春節前來點錢。所以建議大家冬天找房子?！?/P>

　　安娜說：“我覺得還是很多人不買房，大家都租房，所以導致房租上漲。很多人想買，但在等房價下跌，所以現在不得不租?！?/P>

　　守鎮：“韓國的租房方式是一個特色，叫做“傳賽（音）”。就是說，我租這個房子的話，我給你80萬元，等我住兩三年后要搬家的時候，這個錢房東要退給我?！驗轫n國貸款比較難，融資的話可能也不太容易，所以這種方式使得房東手里可以有錢來運作。……當我搬走后，還有有別人來給他這筆錢。所以在韓國，我們感覺壓力不是很大。韓國普通人租房子，都是用這種“傳賽（音）”的方式，是合法的。

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